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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 395.000 € (cod.64461490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Santa Maria a Monte - Zona collinare, VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE di mq 128 circa disposta su due piani fuori terra (terra e primo) composta al pian terreno da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con loggiato, disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina-pranzo con pergolato; da scale interne dipartenti dal soggiorno si accede al primo piano, composto da camera grande, disimpegno, bagno e due camerette. Completa la proprietà sui quattro lati liberi della casa il giardino e il resede pavimentato per posti auto interni - POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA CASA ANCHE CON METRATURE PIU' AMPIE - CONSGILIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Se stai cercando una casa moderna con rifiniture da personalizzare a proprio gusto e piacimento questa è la soluzione ideale, ubicata in zona collinare e panoramica ma allo stesso tempo vicina ai servizi - OCCASIONE, MAGGIORI INFO SOLO IN AGENZIA. - Rif. S1883
