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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 135.000 € (cod.64379544)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.880 €/m²) e per attici (da 1.040 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita a Santa Maria a Monte, in zona Montecalvoli Basso, si trova questo appartamento di 75 mq circa calpestabile, situato al primo e ultimo piano di un edificio di sole quattro unit costruito nel 2010. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. L'ingresso nell'ampia sala/sala pranzo con balcone, il cucinotto rimane separato ed dotato di un secondo balcone. Nella zona notte tramite un disimpegno arriviamo alle due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia e un comodo ripostiglio. E' presente una soffitta privata, con accesso dal ripostiglio che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano. Arredata di cucina. Completa la propriet un box auto e due posti auto scoperti. Questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, comoda e in una zona tranquilla e ben servita. - SC9341093
