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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 89.000 € (cod.64298610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Santa Maria a Monte - Nella zona di confine tra Ponticelli e Castelfranco - APPARTAMENTO bilocale la piano terra, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale, con ingresso da corte/resede privata e composto da ampio soggiorno-pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera grande con accesso al giardino (circa 20-25mq) recintato di proprietà, con posto auto interno. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Ottima soluzione per single o persone anziane che necessitano di un appartamento al piano terra senza scale; il giardinetto ed il resede di ingresso privati sono perfetti per chi cerca una soluzione con un piccolo sfogo esterno per animali domestici o per maggiore privacy- OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO. PRESSO I NOSTRI UFFICI potrai consultare la planimetria catastale ed ogni altra informazione riservata. - Rif. S1668
