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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 150.000 € (cod.64131954)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.845 €/m²) e per attici (da 1.140 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel comune di Santa Maria a Monte e più precisamente a Montecalvoli, proponiamo due appartamenti in fase di ultimazione, al secondo ed ultimo piano e di recente costruzione, dal quale ci si accede attraverso una scala comune solamente a queste due unità, così composti: ingresso in soggiorno e cucina in open space di circa 30 mq con balcone, disimpegno notte, spazioso bagno con piatto doccia e finestra e 2 grandi camere da letto. Gli appartamenti verranno consegnati ultimati come da capitolato ed in Inoltre, sono dotati di: cappotto termico ytong di spessore 6cm, riscaldamento a pompe di calore, eventuale predisposizione per condizionatore, portone blindato, infissi interni in PVC doppio vetro ed esterni in alluminio con aletta regolabile. Concludono la soluzione: una cantina e 2 posti auto esclusivi, di cui uno interno ed uno esterno. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: A
