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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 125.000 € (cod.6410cdbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.591 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
SANTA MARIA A MONTE --MELONE--Appartamento in vendita in complesso residenziale completamente RISTRUTTURATO composto da: AMPIO soggiorno-cucina, disimpegno notte , due AMPIE camere di cui una matrimoniale con accesso a resede ESCLUSIVO e una singola, bagno con VASCA e idromassaggio. Completa l'immobile posto auto e GARAGE oltre a zanzariere, pota blindata, infissi nuovi , condizionatori e predisposizione per addolcitore - Rif. 2143-SO
