Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 950.000 € (cod.640b124a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza
Nel cuore della pittoresca Toscana, vicino all'aeroporto di Pisa e a pochi passi dalle città culturali di Lucca e Firenze, è disponibile una maestosa villa del 1800 che vi incanterà a prima vista. Con un'imponente superficie abitabile di 800 mq, attualmente utilizzata come casa trifamiliare, questa proprietà offre innumerevoli possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni. Sia che vogliate entrare in possesso della casa in tutta la sua grandezza, sia che vogliate dividerla in più appartamenti e affittarla ai turisti, questa proprietà vi offre l'adattabilità necessaria per realizzare tutti i vostri progetti. Un particolare punto di forza di questa proprietà storica sono i numerosi e spaziosi locali del seminterrato, perfetti sia per lo stoccaggio che per l'uso personale come cantina, palestra o home cinema. Le aree esterne di questa villa sono altrettanto impressionanti degli interni. Un giardino di 1.000 metri quadrati, rigogliosamente curato, invita al relax e al divertimento. Ma non è tutto: una splendida terrazza con incantevoli archi a tutto sesto invita a godersi la vista sul giardino curato con amore. La proprietà dispone anche di diversi balconi panoramici, ognuno dei quali offre una vista diversa e spettacolare sui dintorni. La villa verrà consegnata arredata, il che significa che il nuovo proprietario potrà trasferirsi immediatamente e godersi l'ambiente signorile. Nel complesso, si tratta di una proprietà notevole con un immenso potenziale, sia per uso privato che per affitti turistici
