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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case a 110.000 € (cod.640458d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Cinque Case, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cinque Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Case) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
SANTA MARIA A MONTE FRZ CINQUE CASE- Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di piccola palazzina , senza condominio e senza ascensore. L'immobile cosi composto: ingresso in salotto, cucina abitabile con camino funzionante e ripostiglio/sottoscala, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con finestra che affaccia sull'antibagno e stanza armadi/studio (Finestrata), antibagno/lavanderia e bagno finestrato con doccia a pavimento. Completa la propriet al piano terra ampia cantina e poco distaccato dall'abitazione con accesso da cancello troviamo ampio deposito con resede e ripostiglio, annesso in muratura e graziosa terrazza ideale per godersi momenti di relax o fare cene/pranzi in compagnia e vari posti auto. Limmobile necessita di alcuni interventi di riammodernamento, ma subito abitabile ed attualmente libero, pronto per essere consegnato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. - SC9311156
