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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 190.000 € (cod.63db8248)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
Santa Maria A Monte, San Donato, Via Firenzuola. Proponiamo appartamento di sette locali composto da ampia zona giorno con camino, sala pranzo con cucinotto, ripostiglio finestrato, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera con finestra e vasca adatta a persone con disabilità e il secondo bagno con box doccia e finestra. L'immobile è di circa 150mq calpestabili. L'anno di costruzione è antecedente al 1967. Completa la proprietà un comodo giardino e un garage. Non ci sono spese condominiali da sostenere. INTERNO: L'appartamento è sito al pian terreno di due piani totali dello stabile ed è libera su quattro lati, pertanto risulta molto luminoso e arioso. Gli infissi sono in doppio vetro con rifiniture in legno, ogni finestra è dotata di avvolgibili e zanzariere. I termosifoni sono in ghisa. La caldaia è stata cambiata nel 2017. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, immerso nel verde. A pochi passi si ha il piccolo centro di san donato, bar, ristorante e chiesa. In pochi minuti si raggiunge la zona di ponticelli, dove sono presenti molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Giardino. Ampia metratura. Garage. Doppi servizi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
