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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 265.000 € (cod.63964765)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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Casa quadrilocale in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento con ingresso indipendente posto in piano terra rialzato su più livelli. a Santa Maria a Monte, Montecalvoli in vendita. Rif 1011PO Appartamenti con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, salotto, ripostiglio e primo bagno finestrato con doccia al piano terra. Si accede al primo piano, con scala a vista, composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia o vasca e ripostiglio. Il bagno ha i sanitari sospesi e il box doccia. Dotato di giardino privato, cantina, garage e posto auto scoperto. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari ,cappotto termico, fotovoltaico in condivisione con gli altri appartamenti e predisposto per l'aria condizionata. Possibilità di affitto con riscatto
