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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 380.000 € (cod.637639c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.665 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore con termocondizionamento con caminetto
VILLA SINGOLA IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI) In splendida e soleggiata zona collinare, in posizione ottimale rispetto ai servizi, ma appena fuori dal centro abitato, abbiamo selezionato questa bellissima VILLA con tipica architettura degli anni '70. Libera sui 4 lati, totalmente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e spazi generosi "come una volta", si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto abitabile. COMPOSIZIONE: Al piano terra rialzato si trova la sala con camino, con Vetrage ed accesso sulla grande loggia e sul giardino, angolo studio, tinello-pranzo, cucinotto separato; dal soggiorno salendo alcuni gradini si raggiunge il disimpegno della zona notte, dal quale dipartono due grandi camere matrimoniali, la camera doppia e due bagni (quello padronale e quello di servizio). Dal disimpegno si può accedere direttamente, a mezzo di scale a chiocciola, all'ampio sottotetto abitabile dove è possibile ricavare uno studio, una stanza pluriuso o la possibilità di una camera ospiti. Con il proseguimento della scala a chiocciola si raggiunge anche il piano seminterrato - accessibile anche dal giardino - dove è situata una bellissima cucina rustica con camino, un locale tecnico, un bagno di servizio, uno scantinato ad uso ripostiglio ed il garage. Completano la proprietà il bel giardino sui quattro lati, recintato e ben curato, oltre a resede pavimentato per posti auto. Inoltre, in corpo staccato, troviamo un manufatto in muratura uso garage e ripostiglio con retrostante ampio terreno pianeggiante ad uso orto. La complessiva superficie degli spazi esterni + giardino + terreno, sono circa 2300 mq. (Nel Piano Regolatore il terreno risulta in zona di espansione residenziale con potenzialità edificatoria). DOTAZIONI E FINITURE: L'abitazione risulta in buone condizioni, la costruzione è risalente alla metà degli anni settanta; è già presente l'impianto di condizionatore, il riscaldamento è a metano (oltre al caminetto), gli infissi sono in legno, sia quelli interni che quelli ester[…]
