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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 365.000 € (cod.636f997f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
S. Maria a Monte Villette Trifam. in costruz. a 2 passi dal centro comp. da ingr. in sala, cucina, rip. e bagno al p. T.; 2 camere matrim. di cui 1 c/bagno e balc., camera media e 2° bagno al p. 1° oltre garage e ampio giardino c/p. auto. Pronte, Cl. Energ. G, in attesa di A.C.E. a partire da € 365000 Rif: 895425 Tipo di contratto: vendita Zona: S. Maria a Monte Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa a schiera Superficie (mq): 160 Condizioni: Nuovo Piano: 0 Arredamento: non presente Vani: 5 Soggiorno: Salone Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 3 Garage Giardino: non specificato Balcone APE: 400 kWh/mq anno
