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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 450.000 € (cod.636f9108)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
S. Maria a Monte - Nella zona pianeggiante del paese a due passi da tutti servizi e dalle strade di grande comunicazione - Casa singola in Vendita di complessivi mq 290, disposta su livelli e suddivisa in due unità abitative indipendenti, e precisamente abitazione al piano terra, ristrutturata, con ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio - dispensa, disimpegno, tre camere e due bagni, abitazione al piano primo con accesso da scale esterne, da fare alcuni lavori di manutenzione, composta da ingresso, ampio soggiorno, stanza da pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno. La proprietà comprende anche locali ad uso di garage e ripostigli per circa mq 55, ampio resede pavimentato per posti auto e giardino su quattro lati recintato per circa complessivi mq 1.500. Tutta la parte esterna ricade in zona edificabile. Possibilità di unire e fare una unica unità abitativa - OCCASIONE - Classe G - RIF.: S1384. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: San Donato Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2007 Piano: su più livelli Superficie (mq): 290 Numero di vani: 12 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - centro commerciale: 1 - parco: 0.1 - stazione FS: 5 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.2 - scuole medie: 2 - mare: 30 - aeroporto: 25 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 6 di cui 6 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (1500 mq) - resede: presentedi 0 mq - parte del giardino è pavimentato per posti auto - ingresso: indipendente Rif: 744133/4/S1384
