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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 650.000 € (cod.63615560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
ESCLUSIVA - Pregiato casale toscano e dependance (fienile), rustici, indipendenti, completamente ristrutturati, bella piscina e parco, con totale privacy, vista panoramica. prezzo richiesto: 650.000 euro, trattabili. Immerso nelle pregiate colline di Santa Maria a Monte (Pisa), questa meravigliosa proprietà è immersa in un terreno esclusivo di 10.000 mq con oliveto (100 piante, con produzione di Olio) e parco (con alberi secolari), e vista panoramica meravigliosa. Completamente ristrutturato con curati e pregiati particolari ed attenzione ai dettagli, impiantistica all'avanguardia, molto luminoso e ben esposto. L'accesso avviene tramite curato ingresso, con cancello automatico, che conduce ad un ben mantenuto piazzale/parcheggio prospiciente l'immobile principale, la dependance (antico fienile) e la bella piscina. Il casale principale, su 3 livelli, presenta al piano terra una meravigliosa ed ampia veranda (ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto). dalla quale si accede alla zona giorno con cucina abitabile con antico e bel caminetto, un bell'ingresso disimpegno, bagno e una doppia sala con caminetto, dalla quale con curata scala; (primo livello), tramite curata scale si accede al primo livello, composto da ampia e luminosa camera matrimoniale, ampio disimpegno, altra ampia camera matrimoniale, grande e curato bagno; (secondo livello, mansardato): grande camera matrimoniale, doppio soggiorno, con predisposizione per realizzare bagno) La Dependance/fienile (anch'essa totalmente ristrutturata) presenta al piano inferiore una bel soggiorno ed una zona Pranzo/cucina, con meravigliosa vista sulla piscina, oltre ad un bagno; (al piano superiore), tramite una bella e curata scala, troviamo una ampia camera matrimoniale (anch'essa con suggestiva vista sulla piscina) Gli Immobili presentano pregiati particolari caratteristici delle antiche costruzioni toscane, come travi a vista e mezzane, rivestimenti in cotto, e pregiati dettagli e particolari. E' stato completamente ristrutturato ed è dotato di una […]
