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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 119.000 € (cod.635b1a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Cerretti, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cerretti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerretti) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con terrazza senza ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Cerretti - Santa Maria a Monte Appartamento in vendita posto in nuova zona residenziale tranquilla ideale per giovani famiglie, di recente costruzione in piccolo complesso condominiale, posto al piano primo con ingresso indipendente, si accede all'immobile tramite cancellino e scala d' ingresso privato ,ingresso- soggiorno con angolo cottura collegato a terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, camera matrimoniale e due camerette collegate a terrazzo, bagno finestrato con vasca, al piano terra troviamo cantina e ampio garage con zona lavanderia raggiungibile tramite scala a chiocciola collegata all'appartamento. Completa la proprietà resede condominiale e due posti auto esterni assegnati. .A.P.E."E" €.119.000,00 tr. OCCASIONE
