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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 150.000 € (cod.6305856e)
Secondo Caasa, per la mansarda a Santa Maria a Monte in zona San Donato, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.473 €/m².
Data la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona San Donato (da 1.345 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
S. Maria a monte s. Donato porzione centrale di rustico in zona tranquilla a due passi dal centro, con giardino sul fronte di c.a mq 70 composto da ingresso in ampio soggiorno c/angolo cottura e bagno al piano terra; camera matrimoniale, studio e bagno al piano 1° oltre mansarda. In fase di ristrutturazione con possibilità di modifiche, cl. Energ. G, 150000 rif: 894533
