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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 500 € mese (cod.662d95c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore con cantina di recente ristrutturazione
Zona sud-ovest al 2 piano senza ascensore appartamento di 46 mq ristrutturato, infissi nuovi. Soggiorno-cucina, camera, disimpegno, bagno, ripostiglio, cantina, termosingolo
