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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 650 € mese (cod.65fa5487)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecalvoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
6,5/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
89.0 kwh/m²
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Zona OMI:
E1 (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.)
Indirizzo:
Montecalvoli
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento senza ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile

S. Maria a Monte Montecalvoli basso In zona centrale comoda con tutti i servizi a portata di mano, ampio appartamento in piccola palazzina, al 2° piano senza ascensore composto da ingresso in ampio disimpegno, con 1° ripostiglio, attraverso il quale si accede alla cucina abitabile con balcone, all'ampia sala e continuando nel disimpegno notte accediamo alle 2 camere matrimoniali oltre al bagno ed al 2° ripostiglio. Completamente arredato, tutto in buone condizioni, libero ad Agosto, solo per referenziati, € 650 oltre 90 di spese condominiali comprensive anche del riscaldamento, cl. energ. F, Ipe=89, Rif. 897024

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