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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 650 € mese (cod.65f552a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pregiuntino (da 8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Pregiuntino (da 7,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, ma anche la zona di Pregiuntino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pregiuntino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
S. Maria a Monte Ponticelli Appartamento ristrutturato recentemente, in zona ai piedi della collina a due passi dal centro, al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio/camerina, ripostiglio e bagno. oltre posto auto e possibilità di un appezzamento di terreno nell'immediate vicinanze. L'appartamento è quasi completamente arredato, libero, solo per referenziati, cl. energ. F, 650,00 Rif. 896929
