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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 650 € mese (cod.65f18d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pregiuntino (da 7,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Pregiuntino (da 7,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, ma anche la zona di Pregiuntino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pregiuntino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento di recente costruzione con terrazza con balcone
Nel cuore di Santa Maria a Monte, immerso nel verde e nel silenzio di Falorni, ti presentiamo questo affascinante appartamento di 3 locali con una superficie di 60 mq. In buono stato, questo appartamento gode di un ingresso indipendente e si trova al piano terra, per una maggiore comodità e privacy. Le spese condominiali mensili sono contenute, e la luce condominiale è inclusa nel canone. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Riferimento: {riferimento} S. Maria a Monte Pregiuntino Appartamento con ingresso indipendente, al piano terra in piccolo fabbricato a 2 minuti dal centro, composto da accesso da piccola resede nel soggiorno con lato cottura e disimpegno il disimpegno notte giungiamo alla camera matrimoniale, alla cameretta (con balcone) ed al bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. L 'appartamento si trova in ottime condizioni ed è libero subito. E ' arredato solo nella zona soggiorno e si richiedono solo persone referenziate. Cl. energ. G, 650 Rif. 895787
