Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 700 € mese (cod.65e04b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pregiuntino (da 7,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre nella zona di Pregiuntino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pregiuntino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto
S. Maria a Monte Pregiuntino Appartam.ti indipend. e riservati, in splendido casale ristrutt., in zona collinare, c/disponib. di piscina, comp. da soggiorno c/ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno oltre ampio parco esterno, zona giochi per i bambini, loggiati e posti auto privati. Contratti mensili, solo referenziati, cl. energ. D, IPE=126 € 700 Rif: 896522
