Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 700 € mese (cod.658b5abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Pregiuntino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pregiuntino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in V. Falorni, Santa Maria a Monte Centro di 70 m²
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto
S. Maria a Monte Pregiuntino Appartam.ti indipend. e riservati, in splendido casale ristrutt., in zona collinare, c/disponib. di piscina, comp. da soggiorno c/ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno oltre ampio parco esterno, zona giochi per i bambini, loggiati e posti auto privati. Contratti mensili, solo referenziati, cl. energ. D, IPE=126 € 700 Rif: 896522
