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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 550 € mese (cod.6582bf1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecalvoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LC2025 - Montecalvoli (PI) AFFITTASI n. 2 appartamenti COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI In zona Montecalvoli basso, a poca distanza da Pontedera e dai principali servizi, proponiamo in affitto appartamenti (n.2 unità rimaste disponibili) al piano terra e GIARDINETTO PRIVATO Gli immobili sono composti da: soggiorno-cucina, bagno con finestra e box doccia e camera matrimoniale Le unità saranno completamente ristrutturate a nuovo (infissi, impianti, pavimentazione ecc...) DISPONIBILI da Settembre 2025 !!!! ARREDATI DI SOLA CUCINA. -Rif.: KD1025 - SC9322343
