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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce a 99.000 € (cod.6635f555)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce Pieve di Santa Luce, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E POMAIA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.150 €/m²) e per monolocali (da 1.215 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastina, mentre la zona di Pieve di Santa Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Santa Luce) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,37%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Santa Luce (+1,59%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALDERA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Appartamento con ingresso indipendente e resede privato.Entrando, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista in stile open space, un bagno dotato di box doccia e una camera matrimoniale, con la possibilità di ricavare una seconda camera in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione un posto auto privato e l’accesso alla piscina, ideali per godersi momenti di relax e comfort
