Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 72.000 € (cod.66349df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Santa Luce che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
Invece i prezzi per la zona di Pastina (+3,13%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto edificio storico
Se stai cercando un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la pietra racconti una storia e lo sguardo possa spingersi fino all'azzurro del mare, questo appartamento è la tua risposta. Nel cuore del suggestivo borgo di Pastina, frazione collinare del comune di Santa Luce, vi presentiamo una gemma rara: un delizioso bilocale di 57 mq adagiato al piano terra di una palazzina storica meravigliosamente conservata. Un contesto autentico, curato, che conserva intatta l'atmosfera e il calore della vera Toscana. Varcata la soglia, veniamo accolti da ambienti intimi e ben distribuiti, dove ogni metro quadro è stato pensato per offrire il massimo del comfort. Ma il vero valore aggiunto, quello che rende questo immobile unico nel suo genere, si svela non appena si apre la porta verso l'esterno: un piccolo giardino esclusivo, un angolo intimo e riservato dove iniziare la giornata con un caffè al fresco o concluderla sorseggiando un calice di vino mentre il sole tramonta all'orizzonte, regalando una meravigliosa vista mare. A completare questo quadro perfetto trovi la comodità di un posto auto di pertinenza , un dettaglio tutt'altro che scontato nei borghi storici e un impianto di riscaldamento termoautonomo per gestire la tua casa in totale libertà ed efficienza (. Che tu sia alla ricerca del tuo rifugio per i fine settimana, di un'accogliente prima casa immersa nella quiete o di un investimento ad alta redditività per l'affitto turistico, questo bilocale sa come farsi amare al primo sguardo. Contattaci per fissare una visita !! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G
