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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 83.000 € (cod.66349ac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Santa Luce che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
Invece i prezzi per la zona di Pastina (+3,13%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico
Nel cuore di Pastina, frazione gemma del comune di Santa Luce, la pietra delle antiche dimore custodisce il sapore vero della Toscana, quello fatto di silenzi rigeneranti, profumi di campagna e tramonti indimenticabili. Un'oasi di pace resa ancora più speciale dalla vicinanza a Pomaia, sede del celebre Tempio Buddista (Istituto Lama Tzong Khapa), punto di riferimento internazionale per la meditazione, la spiritualità e il benessere interiore. In questo scenario unico, all'interno di una palazzina storica meravigliosamente conservata, si apre la porta di un appartamento davvero speciale, situato al primo piano. Una posizione elevata e riservata che regalando fin da subito una luce straordinaria e una totale intimità. Varcata la soglia dei suoi 57 mq, ci si ritrova avvolti da ambienti caldi e sapientemente distribuiti, dove l'architettura d'epoca incontra il vivere moderno. Le grandi finestre diventano vere e proprie cornici naturali: da qui lo sguardo viaggia libero sulle dolci colline pisane fino a perdersi nell'azzurro del mare, regalandoti ogni sera uno spettacolo unico al tramonto. La zona giorno, accogliente e luminosa, invita al relax e alla convivialità, mentre la camera da letto offre quell'atmosfera ovattata che solo le spesse mura storiche sanno donare. A rendere questa proprietà un'opportunità ancor più raria e completa è la presenza del posto auto di pertinenza — un vero e proprio privilegio nei borghi collinari —, oltre all'impianto di riscaldamento termoautonomo ( per gestire ogni stagione in totale libertà ed efficienza. Che tu stia sognando un rifugio d'autore per i tuoi fine settimana di relax e ricerca spirituale, un'intima prima casa immersa nella natura o un investimento ad altissima attrattiva per i visitatori da tutto il mondo, questo primo piano a Pastina non è semplicemente un appartamento: è una scelta di vita. APE in fase di elaborazione Contattaci per fissare una visita !!! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G
