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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 160.000 € (cod.66277dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve di Santa Luce che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Pastina (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto
Santa Luce (PI)-Caratteristico Appartamento in Stile Toscano con Ingresso Indipendente Nel cuore del borgo antico di Santa Luce, immerso nella natura incontaminata delle colline toscane e famoso per i suggestivi e colorati campi fioriti di lavanda, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 70 mq con ingresso indipendente. L'immobile incarna alla perfezione l'autentico stile toscano, impreziosito da splendidi dettagli di pregio come pareti con rifiniture in pietra a vista, soffitti con travi in legno e mezzane in terracotta. Disposizione degli Spazi su Due Livelli Piano Terra: Zona Giorno: Accogliente ambiente open space dotato di cucina a vista, e un caratteristico caminetto, perfetto per l'atmosfera invernale , un bell'angolo relax Zona Notte: Una luminosa camera matrimoniale. Bagno: Bagno finestrato completo di box doccia. Piano Primo: Una comoda scala a chiocciola situata nella zona giorno conduce al piano superiore dove si trova la seconda camera da letto. Caratteristiche e Comfort Stato dell'immobile: In ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, libero da subito . Impianti: Riscaldamento termo-autonomo alimentato a metano. Stile ed Atmosfera: Finiture rustiche toscane (pietra, travi e mezzane). Posizione: Inserito in un contesto storico suggestivo, tranquillo e di forte appeal turistico. Per info. Toscana Casa P.zza Carducci Cecina (LI) www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata
