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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce a 94.000 € (cod.6611c8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce Pieve di Santa Luce, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E POMAIA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastina, mentre la zona di Pieve di Santa Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Santa Luce) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve di Santa Luce (-3,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
A pochi km dal Centro Internazionale di Buddhismo Tibetano e a 15 minuti dal mare nel caratteristico borgo di La Pieve di Santa Luce immerso nel silenzio e nella tranquillita' delle colline, proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al piano primo composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e aeratore. L'appartamento è dotato di climatizzatori caldo/freddo,, porta blindata, pavimenti in cotto e travi a vista. Al piano terra troviamo la cantina e a poco distante dall'immobile è disponibile una piscina condominiale ideale per rilassarsi nella bella stagione. Limmobile viene venduto completamente arredato. Ideale come prima casa, come casa vacanze o b&b. DA VEDERE
