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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 139.000 € (cod.6608d736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Pastina (-2,46%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Scopri questa deliziosa casetta situata nel cuore di Pastina, Santa Luce. Completamente ristrutturata e arredata con standard elevati, questa proprietà al piano terra offre un accesso privato tramite un cancello che conduce a un giardino confortevole e curato di 130 mq. Il giardino, ricco di bellissime piante e di facile manutenzione, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. La terrazza rialzata in legno di 19 mq regala una vista mozzafiato sul tramonto, vero angolo di paradiso. Gli interni affascinanti presentano una cucina in muratura dotata di elettrodomestici di alta qualità, perfetta per chi ama cucinare, con isola in un'unica area con un grande divano, invita a momenti di convivialità e relax. Una camera da letto matrimoniale e un bagno, questa casetta è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo. La proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 54 m² e un orientamento a sud-ovest, ogni angolo della casa è illuminato dalla luce naturale. Arredo incluso
