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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 795.000 € (cod.65d41ceb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per casali (da 1.365 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastina.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pastina) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
Invece i prezzi per la zona di Pastina (+24,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
L’Eclissi del Tempo: Dove il 1600 incontra l’Anima della Toscana Esistono luoghi dove il tempo non scorre, ma riposa. Immagina di lasciare la strada asfaltata e di addentrarti per un chilometro e mezzo lungo una strada bianca, quel nastro di ghiaia che in Toscana è il preludio dei sogni più autentici. Man mano che la polvere si posa, il rumore del mondo svanisce, sostituito dal fruscio di 250 ulivi e dal profumo del bosco ceduo
