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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pomaia a 198.000 € (cod.65d30652)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pomaia, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a 198.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.198 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pomaia (da 1.685 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani in zona Pomaia (da 1.650 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pomaia) è pari a 2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2828 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Luce (PI)
Indirizzo:
Pomaia
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO

TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO

Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico

Pomaia , Santa Luce (PI) , ci troviamo nel centro di questo Borgo , reso noto dalla presenza dell' Istituto buddista Lama Tzong Kapa , è qui che vi proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento di circa 70 mq. situato al piano terra di palazzotto d'epoca completamente ristrutturato. Entrando l' appartamento si presenta in ottime condizioni d' uso , ottima la luminosità degli ambienti che offrono inoltre una buona distribuzione degli spazi ,dalla porta di ingresso un disimpegno ci fà strada nell' ampio soggiorno dove vi sono due finestre che ci lasciano intravedere il centro buddista e il verde delle colline circostanti ,la cucina abitabile , camera matrimoniale , bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio lavanderia . L'appartamento è libero da subito. Termo- Autonomo a metano . RIF. ET405 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

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