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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Santa Luce in zona Pomaia a 155.000 € (cod.65cf7ab4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Santa Luce in zona Pomaia, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da IDEAL CENTER IMMOBILIARE DI PAROLI LUCA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.088 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Pomaia (da 1.545 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti in zona Pomaia (da 1.265 €/m² a 2.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pomaia) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Santa Luce in zona Pomaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEAL CENTER IMMOBILIARE DI PAROLI LUCA
VIA AURELIA 286, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: 1396128/1160/2980 - santa luce: in località macchiaverde nelle famose ed affascinanti colline toscane, in zona tranquilla e verdeggiante a pochi kilometri dal monastero buddhista di pomaia, vendesi porzione di casa colonica recentemente ristrutturata, posta al piano terreno con ingresso indipendente (senza spese condominiali) e composta da giardino d'ingresso con porticato, soggiorno/cottura con camino e ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia, completano la proprietà un secondo giardino di 150 mq circa con piccolo ricovero attrezzi ed un posto auto esterno scoperto.l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento indipendente, la classe energetica è la 'g' mentre il numero di riferimento è il 2980.attenzione: il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'agenzia immobiliare ideal center immobiliare. L'agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale
