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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 350.000 € (cod.65a7aabc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.057 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pastina (da 1.085 €/m² a 2.260 €/m²) e per casali in zona Pastina (da 1.190 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, ma anche la zona di Pastina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastina) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomaia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cortile
Colline di Santa Luce, 18 km dal mare, con ampio panorama e vista mare, vendesi caratteristica casa toscana, su tre livelli, ben restaurata, di 155 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina pranzo e ripostiglio. Piano primo: due camere con bagno, terrazzo. Piano secondo: due camere con bagno, ripostiglio. Piccolo giardino sul fronte e ampio cortile e giardino sul retro, dove troviamo un locale tecnico, un locale di servizio e un ripostiglio. EPI: 53,00 kwh/m2 anno
