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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce a 106.000 € (cod.6599db82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce Pieve di Santa Luce, la richiesta di 106.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, mentre la zona di Pieve di Santa Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Santa Luce) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Santa Luce Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S40 Pieve di Santa Luce nella bella campagna pisana a pochi km dal bellissimo mare livornese VENDIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ANTICO MONASTERO posto al secondo ed ultimo piano Tutto ristrutturato internamente come nuovo composto da : Angolo Cottura Soggiorno-Ripostiglio- Disimpegno- 2 Camere e Bagno- al piano seminterrato Cantina â esternamente nelle immediate vicinanze dellâ edificio ad uso dei condomini troviamo un solarium con Piscina che domina la campagna. IDEALE PER STACCARE LA SPINA DALLA ROUTINE QUOTIDIANA. PREZZO RICHIESTO â ¬ 106.000 RIF. S40- CLASSE ENERG .IN ELABORAZIONE
