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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce a 230.000 € (cod.65485bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Luce, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E POMAIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Pressi di Rosignano Marittimo - Rif. R1668. In zona panoramica con affaccio sulla campagna, a breve distanza dal centro abitato, appartamento al piano terreno di fabbricato di recente costruzione, con ingresso indipendente. L'accesso avviene da giardino esclusivo con loggiato; l'ingresso immette nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, ricavato mediante ampliamento che ha inglobato parte del loggiato, ora finestrato con affaccio diretto sul giardino. Dal soggiorno si accede sia al piano seminterrato, composto da garage/taverna, bagno e ripostiglio/lavanderia, sia al reparto notte. Quest'ultimo è costituito da disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio finestrata (eventualmente utilizzabile come studio), e un bagno. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e un ulteriore terreno ad uso giardino di circa 700 mq. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. - - anno
