Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 112.000 € (cod.650b2ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pastina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomaia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Pastina (-2,05%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Fiaschi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con terrazza
Santa Luce Appartamento in Vendita - Ideale per Investimento! Scopri questo incantevole appartamento situato a soli 15 km dal mare, all'interno di un residence esclusivo composto da 13 unità immobiliari. Questo fabbricato quadrifamiliare angolare offre un ingresso condominiale a due al piano primo. Con una superficie commerciale di 55 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La terrazza, con ampio panorama sulla campagna ed il mare, è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Piccolo giardino privato. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, rendendolo pronto per essere abitato o affittato. Il riscaldamento a metano garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, il residence dispone di una piscina condominiale ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con un posto auto privato scoperto e spese condominiali contenute di circa 1.000 euro annue, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Nella vendita viene compreso l'arredamento presente. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina tranquillità e comodità, perfetto per chi cerca una seconda casa o un investimento nel mercato immobiliare
