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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Luce a 820.000 € (cod.64fe6427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Luce, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Immersa nelle incantevoli colline di PISA, questa residenza è un rifugio di tranquillità e lusso, dove la vista si perde tra distese di lavande e lâ azzurro del mare all 'orizzonte. Qui, i profumi della campagna toscana si mescolano con la brezza marina, creando un 'atmosfera di rara bellezza e serenità . Questa prestigiosa proprietà di 392 mq comprende 14 stanze, tra cui un ampio living con camino, una cucina accogliente, cinque bagni, 6 camere da letto, alcune dotate di terrazze panoramiche oltre a varie stanze pluriuso. La piscina a sfioro, circondata da un prato verde, offre un luogo ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio. La proprietà dispone di 9000 mq di GIARDINO e si può acquistare fino a 11 ETTARI di terreno circostante. Immagina di vivere giornate scandite dai ritmi della natura, gustando una colazione sotto la pergola con vista sulle colline, e serate indimenticabili a bordo piscina, sotto un cielo stellato. La proprietà offre spazi perfetti per ospitare amici e familiari, facendo da cornice a momenti di convivialità e relax, un angolo di paradiso pronto a incantare chiunque abbia la fortuna di visitarlo. Questa dimora combina l 'eleganza della vita in campagna con la vicinanza alle città dâ arte più famose della Toscana. CE - G - RIF. M1932-LUX Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
