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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce a 160.000 € (cod.64adb143)
Secondo Caasa, per il casale a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E POMAIA) per casali (da 1.045 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, mentre la zona di Pieve di Santa Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve di Santa Luce) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Pastina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immergiti nella tranquillità della campagna toscana con questo rustico di 8 locali e una superficie di 160 metri quadrati, situato nel comune di Orciano Pisano, in provincia di Pisa. Questo immobile, attualmente in attesa di certificazione energetica, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città. Il rustico, che si trova nella frazione della pieve di santa luce, è ideale per chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine o una soluzione multifamiliare. Il prezzo di vendita è di 160000 euro. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà unica in una delle regioni più belle d'Italia. Contatta il nostro team per organizzare una visita e scoprire di più su questo immobile
