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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pomaia a 190.000 € (cod.64a791e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Luce in zona Pomaia, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.097 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pomaia (da 1.110 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pomaia (da 1.290 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pomaia) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pomaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Da Privato. Nel cuore della campagna toscana, nella parte alta del centro storico di Pomaia, suggestiva casa con ingresso indipendente, a soli 13 chilometri dalle spiagge della costa degli Etruschi. Pomaia è un borgo unico nel suo genere, dove la tranquillità della vita di campagna si unisce ad una vivace dimensione internazionale. Questo grazie alla presenza dell'Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri di studi e formazione buddisti più importanti in Europa. A breve distanza dal paese su una collina è in costruzione un nuovo monastero buddista, il primo in stile tibetano in Italia, destinato ad arricchire ulteriormente l'atmosfera spirituale e multiculturale del luogo. La casa si sviluppa su tre livelli ed è frutto di una recente ed accurata ristrutturazione conservativa, volta a valorizzare gli elementi originali presenti in una casa toscana di campagna: travi antiche d'epoca a vista, soffitti con mezzane di cotto, pavimenti con mattoni di cotto, scale in pietra serena e strutture murarie in pietra e roccia. Composizione della casa: piano terra - ingresso con accesso alla caratteristica taverna, con pareti in pietra e una grande botte d'epoca in legno; locale tecnico/lavanderia con caldaia a metano per riscaldamento e acqua sanitaria, postazione per lavatrice. piano primo - stanza di media grandezza, cucina abitabile con pavimento in mattoni originali, bagno (doccia, lavabo, WC, bidet), secondo bagno (lavabo, bidet, WC). piano secondo - due grandi stanze entrambe con pavimento in mattoni originali. Una delle due stanze è arricchita da un soppalco in legno con vista panoramica sulla campagna di ponente
