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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pomaia a 850.000 € (cod.64a78c15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Luce in zona Pomaia, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.406 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pomaia (da 1.340 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pomaia (da 1.435 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pomaia) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pomaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Da Privato. Grande casa unifamiliare di circa 270 mq disposta su due livelli come descritto di seguito: Piano terra (circa 105 mq) -ingresso -soggiorno -sala da pranzo -cucina (abitabile) -n2 bagni -locale adibito ad uso artigianale (ex falegnameria di circa 60 mq accessibile anche dalla casa) Piano primo (circa 105 mq) -n.4 camere -disimpegno -bagno La casa dispone inoltre di ampia soffitta facilmente accessibile con scala fissa, giardino di circa 130 mq e n.2 posti auto di circa 45 mq. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Ottime condizioni generali
