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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 240.000 € (cod.648469d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, mentre nella zona di Pastina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastina) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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Casa plurilocale in vendita a Castelfranco di Sotto
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Casa plurilocale in vendita a Castelfranco di Sotto
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Casa plurilocale in vendita a Castelfranco di Sotto
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Casa plurilocale in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi casa indipendente disposta su due livelli di vani otto zona Santa Luce Pastina. Rif. 2023P141 - La casa è così composta: a piano terra abbiamo un ampio ingresso con scale che portano al piano primo.Sempre a piano terra troviamo un'ampia sala, la cucina abitabile, la camera matrimoniale, il bagno con finestra e doccia e un locale uso cantina. Al primo piano abbiamo una ampio soggiorno con terrazza, cucinotto e tre camere - di cui due matrimoniali e una singola- bagno con finestra e vasca. Possibilità di realizzare due unità abitative semi-indipendenti. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno piastrellato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova in zona centrale del paese a pochi chilometri dal mare della costa Livornese. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia con il n. di Rif
