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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 68.000 € (cod.644f6efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.634 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pastina (da 1.030 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pastina (da 935 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, ma anche la zona di Pastina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Pastina) Bilocale di circa 40 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato, con ingresso indipendente situato nel centro storico del paese L' unità è composta da cucina, camera matrimoniale, bagno, ulteriore locale al piano seminterrato, c […]
