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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 55.000 € (cod.644f2694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FL IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, ma anche la zona di Pastina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Nelle colline della nostra campagna toscana di santa luce a circa 15km dal mare, vi proponiamo questo bilocale al piano terra rialzato facente parte di una piccola palazzina a due passi dal paese , ottimo come investimento per chi desidera essere vicino al famoso centro buddista, o per chi volesse vivere nella quiete di un paesino. Entrando dalla nostra terrazza dove poter trascorrere le giornate estive in tranquillità, accediamo alla cucina soggiorno il cui camino fa da arredo, bagno e proseguendo troviamo un ampia camera da letto. L'immobile si presenta da rimodernare ma la cifra lo permette, il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia a condensazione presente e funzionante e
