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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 139.000 € (cod.641098e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, ma anche la zona di Pastina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore con cortile
PASTINA - APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO NEL DELIZIOSO BORGO DI PASTINA!! “OCCASIONE” www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore del pittoresco borgo di Pastina a soli 7 minuti da Pomaia dove sorge il famoso istituto Buddhista, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura abbraccia ogni angolo, si trova questo accogliente appartamento, un rifugio di pace e serenità. Varcato il cancello pedonale e carrabile, l’ingresso accoglie con discrezione e funzionalità, conducendo subito al bagno finestrato con doccia. Proseguendo, il cuore della casa si svela: una luminosa e spaziosa cucina abitabile, perfetta per ritrovi conviviali, dove la luce filtra dolcemente attraverso una grande finestra, illuminando ogni momento della giornata. Il salotto è un angolo di calore e intimità, reso ancora più suggestivo da una parete in pietra che aggiunge carattere e autenticità all’ambiente. Qui, un piccolo bagno di servizio, senza finestra ma dotato di aspiratore, garantisce ulteriore comodità. Da questa zona, una porta conduce a un grazioso cortile comune, un piccolo angolo all’aperto dove scambiarsi sorrisi con i vicini o godere di una pausa all’aria aperta. Ma il vero gioiello di questa dimora è la terrazza adiacente, un luogo incantato da cui ammirare le dolci colline toscane. Qui, ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo di colori che si fondono con l’orizzonte, regalando momenti di pura magia e contemplazione. Scendendo dalla terrazza, l’abitazione offre due comodi posti auto e un piccolo appezzamento di terra, ideale per chi sogna di coltivare un angolo verde, respirando il profumo della natura e sentendosi parte di un luogo che sa di casa. Un’abitazione che racchiude il calore della tradizione perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio toscano. Di questo immobile è disponibile: VIRTUAL TOUR, VIDEO, VIDEO TOUR, PLANI, FOTO Per info o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al 0586 867524 Un nostro agente dedicato[…]
