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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 83.000 € (cod.63e1bed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, ma anche la zona di Pastina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastina) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Fiaschi
DESCRIZIONE
con terrazza
Santa Luce - Pastina In posizione molto panoramica, sulla campagna toscana, appartamento in ottime condizioni, facente parte di una costruzione suddivisa in 6 unità immobiliari, con ampia terrazza esclusiva. Posto al piano terreno e composto da soggiorno con cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, ulteriore stanza dove può essere ricavata una seconda cameretta. Infissi nuovi, predisposizione per impianto condizionamento, termoautonomo a metano. L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. A 5 km di distanza dalla proprietà, nel borgo di Pomaia, lungo la via Poggiberna che dal paese scende verso il fondovalle del fiume Fine, si trova l'istituto Lama Tzong Khapa, un centro internazionale per gli studi e la pratica del buddhismo tibetano. Fondato alla fine degli anni 70, l'Istituto ha sede in un'antica villa padronale in pietra, circondata da oliveti, filari alberati e lembi boschivi. Il Centro consacrato nel 1982 dalla visita del S.S. Dalai Lama, ospita una comunità fatta di monaci e laici ed è una scuola di studi superiori sul buddhismo. L'Istituto propone corsi di filosofia, psicologia e meditazione in cui sono trasmessi gli insegnamenti di Buddha Shakyamuni
