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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce a 195.000 € (cod.63a32671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Luce, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.877 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
A santa luce, immersi nelle colline, in un quartiere residenziale di recente costruzione del 2008, vendesi ampio trilocale con con giardino posto al pian terreno di una palazzina con 2 piani. internamente è stata privilegiata la soluzione con spazio giorno tutto aperto ma è possibile separare la cucina dal soggiorno. nella zona notte si trovano 3 camere ed un bagno. tutto circondato da un incantevole giardino con alberi da frutto e ulivi. Possibilità di costruire una piscina. nella zona si parcheggia facilmente, alimentari e farmacia sono raggiungibili a piedi. ottime condizioni interne ed esterne, ideale per una famiglia che lavora in zona o che vuol vivere in campagna a meno di 20 dal mare, pronto per essere subito abitato.maggiori informazioni in agenzia. epi: 239,58 kwh/m2 anno
