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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pomaia a 75.000 € (cod.6377dce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce in zona Pomaia, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E POMAIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pomaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pomaia) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pomaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Fiaschi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Comune di Santa Luce, a 15 minuti dal mare Nel centro del piccolo borgo, facente parte di un antico palazzo recentemente ristrutturato su tre piani, appartamento con meravigliosa vista sul mare, posto al piano secondo ed ultimo con ingresso condominiale a 6 unità immobiliari, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno s/f con doccia. Arredamento incluso nella vendita. Riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti. Spese condominiali che si aggirano su 500 euro annui.(incluso il consumo di acqua privata). L'appartamento è esposto totalmente ad ovest con vista sull'Isola d'Elba. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari A soli 5 km di distanza dalla proprietà, nel borgo di Pomaia, lungo la via Poggiberna che dal paese scende verso il fondovalle del fiume Fine, si trova l'istituto Lama Tzong Khapa, un centro internazionale per gli studi e la pratica del buddhismo tibetano. Fondato alla fine degli anni 70, l'Istituto ha sede in un'antica villa padronale in pietra, circondata da oliveti, filari alberati e lembi boschivi. Il Centro consacrato nel 1982 dalla visita del S.S. Dalai Lama, ospita una comunità fatta di monaci e laici ed è una scuola di studi superiori sul buddhismo. L'Istituto propone corsi di filosofia, psicologia e meditazione in cui sono trasmessi gli insegnamenti di Buddha Shakyamuni. AGENZIA IMMOBILIARE FIASCHI PIAZZA GUERRAZZI 10 CASTELLINA M.MA www.immobiliarefiaschi.it info@immobiliarefiaschi.it immobiliarefiaschi@pec.it tel. 3398545653
