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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pastina a 240.000 € (cod.63446f05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Luce in zona Pastina, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PASTINA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, mentre nella zona di Pastina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pastina) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Luce in zona Pastina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 177,00 kWh/m³ - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli di vani otto zona Santa Luce Pastina.<br><br>Rif. 2023P141 - La casa è così composta: a piano terra abbiamo un ampio ingresso con scale che portano al piano primo.Sempre a piano terra troviamo un'ampia sala, la cucina abitabile, la camera matrimoniale, il bagno con finestra e doccia e un locale uso cantina. <br>Al primo piano abbiamo una ampio soggiorno con terrazza, cucinotto e tre camere - di cui due matrimoniali e una singola- bagno con finestra e vasca. <br>Possibilità di realizzare due unità abitative semi-indipendenti.<br>Completa la proprietà un piccolo spazio esterno piastrellato. <br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.<br><br>L'appartamento si trova in zona centrale del paese a pochi chilometri dal mare della costa Livornese. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia con il n. di Rif
