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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce a 115.000 € (cod.62e5c782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Luce Pieve di Santa Luce, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.729 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve di Santa Luce (da 1.245 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pieve di Santa Luce (da 885 €/m² a 2.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Luce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Luce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomaia, mentre la zona di Pieve di Santa Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve di Santa Luce) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Luce in zona Pieve di Santa Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Euro 115.000 santa luce: in esclusiva. Nel comune di santa luce e pià precisamente nel piccolo borgo di pieve di santa luce, abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento con ingresso indipendente e giardino.la nostra soluzio […]
