Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 1.000.000 € (cod.662f28a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Agnano, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre la zona di Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnano) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Agnano (-2,19%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare A3
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Cod.01303 Rif.Ag. A2AAA1992 - ASCIANO PISANO VENDESI VILLA SINGOLA IN ESCLUSIVA. In Asciano Pisano vendesi villa singola nel centro del Paese composta da tre appartamenti. Due appartamenti sono posti al piano terreno del fabbricato, il primo lato est vi si accede dalla Via San Rocco ed è composto da ingresso soggiorno, camera grande e cameretta, bagno è grande cucina tinello a sud del fabbricato che sfocia direttamente in giardino; il secondo appartamento sempre al piano terra vi si accede dalla via San Rocco tramite ampio porticato, si entra nell'appartamento direttamente dal porticato in ampio disimpegno dove a destra troviamo ampio soggiorno con cucinotto, camera singola/ studio, bagno grande con finestra, tramite qualche gradino accediamo alla camera matrimoniale dotata di balcone. Al piano primo troviamo unico e grande appartamento disposto su di un unico piano dotato di doppio ingresso tramite due scale esterne una posta sul lato est del fabbricato ed una posta sul lato ovest del fabbricato; accedendo dalla scala posta sul lato ovest del fabbricato al piano primo troviamo ampia veranda coperta con meravigliosa veduta sui monti pisani e su tutta la vallata. Si entra nell'appartamento del piano primo direttamente nel ingresso disimpegno che sfocia in panoramico è meraviglioso solare doppio soggiorno con tre grandi finestre poste a sud del fabbricato che regalano ampia è notevole luminosità all'ambiente, ampia cucina pranzo tinello dalla quale si accede alla veranda, la zona giorno è ben separata dalla zona notte tramite porta a vetri all'inglese, nella zona notte troviamo 4 camere di cui tre matriomiali ed una doppia, bagno ampio con veduta sui monti pisani, ampio disimpegno dal quale si accede al balcone ed al secondo ingresso del piano primo tramite scala posta ad est del fabbricato. L' appartamento è accesioriato di ampia mansarda sottotetto che si raggiunge tramite scala a chiocciola posta sul alto est del fabbricato, la casa è solare e molto panoramica. La proprietà è abbracciata da ampio giardin[…]
