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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 220.000 € (cod.662d60b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL SERCHIO snc) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.865 €/m²) e per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, ma anche la zona di Pontasserchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%), come per la zona di Pontasserchio (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Nel cuore di Pontasserchio, nel Comune di San Giuliano Terme a 7 km dalla città di Pisa, proponiamo un immobile di circa 100 mq, con 6 locali, completamente indipendente e sviluppato su un unico piano. Niente condominio, nessuno sopra la testa e la comodità di vivere la propria casa in totale autonomia. Ti pare poco? ? L'immobile dispone di un piccolo spazio esterno e di ambienti interni da ridistribuire e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il vero vantaggio? Partire da una buona base e avere la libertà di progettare la casa come una pagina bianca, senza dover accettare necessariamente finiture e distribuzioni già esistenti. ? Contattaci per un primo colloquio conoscitivo e per scoprire se questa può essere la casa giusta per il tuo progetto
